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8月31日，由石榴集团主办的“世界资产向心力-暨惠通中心2018年中国写字楼投资交流沙龙”在成大广场售楼中心举行。现场，一点资讯房产总编辑务名杨担任论坛主持人，中国房地产经理人联盟秘书长、优铺网董事长陈云峰，永顺镇规划副镇长宋坤一，中建院筑邦设计院副院长、高志强设计事务所创始人&总设计师高志强等嘉宾围绕世界资产的向心力展开深入探讨。与会嘉宾一致认为，写字楼将成为房地产业的投资新风口。 根据数据显示，当前写字楼的投资回报率已远超于住宅和商铺，成为回报率最高的一类物业，那么写字楼是否会成为下一个投资风口？中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示，“预计明年会严格的限定住宅投资，所以住宅投资走到了2018年其实已经接近尾声，接下来应关注商业楼和写字楼。住宅、写字楼、商业楼三者相比，写字楼的投资回报率较高，安全性较高，且管理成本低。”
针对投资风口的区域性问题，北京通州区永顺镇规划副镇长宋坤一指出，北京通州区八里桥区域从历史作用来说，便是通州的一个古老商圈，为通州人民提供了很多便利的生活条件。 众所周知，在《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中，副中心利好再次加大，由此带来的人才与资金机会同样如此。从区位上看，八里桥板块承接CBD与运河商务区，与通州万达遥相呼应，更打造金融财富坊、互联创智坊、通惠河小镇三大功能片区，随着北京副中心的不断建设，八里桥高端商务区逐渐吸引了更多资产汇聚。 写字楼投资具体优势在哪？中建院筑邦设计院副院长、高志强设计事务所创始人&总设计师高志强提到，城市有其自身的发展趋势，随着城市的发展变化，配套丰富的好地段、好商圈，品质高的地标性建筑便是大型吸金器。
对于八里桥高端商务区是否成为最佳切入口的问题，与会专家表示，“北京写字楼目前供给市场已经超过 1000万，但是类比西方国家一线城市，供给量是远远不够的。从北京全市空置率来看，目前是7%略有下降，以专业角度来看，目前的入住率为93%可以说是一个饱和状态，这也从侧面证明了写字楼需求价值。同样，2018年截止到目前，成交面积为41万平方米，相当于过去每一年的平均值。由此预计，今年的成交量可以超过过去一倍的成交量，以此来对比住宅市场的投资回报率来说，投资价值显而易见。”
作为八里桥高端商务区首期首个项目，惠通中心项目集建筑七大领先科技，提供全方位的智能服务。项目配套露天下沉庭院，面向入驻企业提供公共开放空间，为商务人士提供休闲娱乐、相互交流的室外活动休闲功能区。楼体采用与通惠河漕运生态文化相呼应的风帆造型立面设计，配有LOW-E玻璃和氟碳喷涂铝板打造高品质设计的同时，保证绝佳的隔热隔音通风透光观感，通惠河美景尽收眼底。
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